Пропонується до продажу або довгострокової оренди масштабний виробничо-складський комплекс (колишній елеватор підлогового зберігання), розташований на просторій земельній ділянці на околиці села Нова Долина (Авангардівська ОТГ, Одеський район).
Місцерозташування та логістика
• Адреса: Одеська обл., Овідіопольський р-н (нині Одеський), с. Нова Долина, Масив 16, будинок 2.
• Віддаленість: усього ~5 км від Одеси та ~14 км до центрального залізничного вокзалу.
• Інфраструктура: до об'єкта ведуть зручні заасфальтовані під'їзні шляхи, внутрішня територія комплексу частково викладена бетонними плитами. Простора площадка дозволяє вільно паркувати та маневрувати будь-якому робочому транспорту та фурам.
Основні характеристики об'єкта
• Загальна площа будівель: 25 842,6 кв.м.
• Земельна ділянка: комплекс розташований на ділянці площею 27,1965 га.
• Функціональний розподіл: 99% площі - виробничо-складські приміщення, 1% (близько 292,8 кв.м) - адміністративно-побутові приміщення.
• Конструктив: будівлі переважно одноповерхові, капітальні (стіни: цегла, бетон, черепашник; перекриття: бетонне та дерев'яне). Висота стель у складах становить до 5,0 метрів.
Склад комплексу (основні літери):
• Зерносклади підлогового зберігання: 10 капітальних зерноскладів (Літери А, Б, В, Г, Ж, І, К, М, Н) площею від 914 до 4915 кв.м кожен. Загальна місткість комплексу як елеватора складала до 35 000 тонн.
• Складські та виробничі площі: склад з виробничими приміщеннями (літ. Д, д - 2010 кв.м), механічний цех (літ. П - 262 кв.м), будівлі колишніх телятників та госпбудівель.
• Інфраструктурні об'єкти: адміністративна будівля, лабораторія з ваговою (61,1 кв.м), діюча вагова (18,1 кв.м), прохідна, їдальня з приміщеннями відпочинку, навіси.
• Лінія очищення зерна ( сепаратор БСХ-100), зернометальники, паливозаправочний пункт та ємносты для зберігання пального загальною місткістю 45 м3.
Комунікації та договори
Об'єкт повністю забезпечений усіма необхідними діючими комунікаціями для автономної роботи:
• Електропостачання: укладено офіційні договори на розподіл та постачання електричної енергії.
• Водопостачання: централізоване (за договором).
• Додатково: діють офіційні договори на вивезення побутових відходів та надання телекомунікаційних послуг.
Умови угоди
• Власник: Юридична особа (прямий продаж/оренда від власника, без комісій).
З усіх питань, для організації огляду комплексу на місці та узгодження комерційних умов - телефонуйте за вказаним номером!