Продаж сучасного цегляного будинку з ремонтом біля Феофанії | с. Хотів (157 м² + 70 м² горище)
Локація: с. Хотів, Обухівський напрямок (10–15 хв до м. «Теремки», зручний виїзд через Столичне шосе чи Глушкова)
Площа будинку: 157 м² + 70 м² теплого горища (утеплене, обшите деревом)
Ділянка: 5 соток (автополивочний газон, підсвічування фасаду та території, металеві ламелі, бруківка)
Статус: Введений в експлуатацію. Готовий ремонт під ключ, санвузли та кухня з технікою (кімнати чекають на ваші меблі).
Капітальне будівництво та матеріали:
Конструктив: Монолітна фундаментна плита, стіни з повнотілої червоної цегли М100, ЗБ перекриття «Ковальська».
Утеплення та покрівля: Утеплення даху ROCKWOOL 350 мм, бітумна черепиця TEGOLA (Італія). Фасад: утеплювач 100 мм + польська клінкерна плитка CERRARD.
Інженерія, автономність та підключення:
Енергетика: Електрика 20 кВт, підготовка під підключення генератора та зарядної станції для електромобіля.
Газопостачання та опалення: Газ середнього тиску. Комбінована система: тепла підлога на 1-му поверсі, радіатори на 2-му + справжній дров'яний камін у вітальні.
Вода та каналізація: Власна свердловина 45 м, септик з переливом 9 м³.
Функціональне планування:
1 поверх:
Закритий передпокій із гардеробною та шафами.
Світла кухня-вітальня з дров'яним каміном та виходом на відкриту терасу.
Окрема кімната (кабінет або гостьова спальня).
Санвузол із душовою кабіною, котельня під сходовим маршем.
2 поверх:
Простора майстер-спальня власників + 2 окремі дитячі/гостьові спальні.
Великий санвузол із ванною та душовою.
Окреме приміщення під пральню/комору.
Бонус (Горище 70 м²): Сухий та теплий простір для зберігання сезонного спорядження чи речей.
Локація та інфраструктура:
Поруч парк «Феофанія», Голосіївський ліс, сучасні школи, дитячі садки, супермаркети та ТРЦ.
Доглянута вулиця з освітленням, електричний замок, підготовка під автоматику в'їзних воріт.
Запрошуємо на перегляд! Будинок готовий до заселення — залишається лише розставити меблі у спальнях. Для запису пишіть у приватні повідомлення.

#A36190