Продається двокімнатна квартира в центрі міста , вул Маріупольська, з новим ремонтом і просторим товстостінним кам'яним підвалом - для тих, для кого безпека та затишок мають вирішальне значення.

Кому підійде:

1. Тим, хто хоче мати безпечне житло для себе та своїх дітей: під час повітряних тривог не потрібно нікуди бігти чи ховатися - достатньо перейти до власного підвалу.

2. Тим, кому важливо працювати й зберігати робоче місце в безпеці, маючи затишне житло безпосередньо поруч.

3. Тим, хто хоче інвестувати заощадження в безпечне житло з метою здавати його в подобову оренду військовим, іноземцям або тим, кому потрібно затриматися в Миколаєві у відрядженні.

4. Тим, хто не хоче постійно змінювати місце проживання й готовий оселитися в центрі Миколаєва - у надійному та безпечному місці.

Розташування

- Перший поверх двоповерхового будинку на вул. Маріупольській.
- Є внутрішній двір і власна комора (сарай) 3×3 м.
- У сусідній будівлі - продуктово-господарський магазин.
- Зручна транспортна розв'язка: трамвай, тролейбус, маршрутне таксі.

Ремонт зроблено протягом останніх трьох місяців - ще до того, як було зруйновано будівельні магазини, а майстрів забрали до ТЦК. Робив як для себе.

Електрика:

- Повністю замінено електропроводку.
- Багато зручно розташованих розеток, вимикачів і точок освітлення.
- Усі лінії зведено в один внутрішний електрощиток, встановлено ПЗВ та систему стабілізації напруги - техніка захищена під час вимкнень світла.
- Від електрощитка до кімнати заведено інтернет-кабель.
- У підвалі є електрика (розетки) та освітлення.

Сантехніка й опалення:

- Повністю замінено всі труби та сантехніку.
- Встановлено нові змішувачі, раковини й унітаз (інсталяція).
- У ванній - рушникосушка.
- У кожній кімнаті та на кухні встановлено радіатори.
- Систему опалення прочищено.
- Газовий двоконтурний котел пройшов профілактику, ремонт і сервісне обслуговування.
- Є газовий вивід для підключення плити.
- У ванній, на кухні та в підвалі є витяжки.
- У залі є кондиціонер

Оздоблення:

- Санвузол повністю перероблено та утеплено.
- У зонах, де важливий захист від вологи, використано вологостійкий гіпсокартон і гідроізоляцію.
- Встановлено нові кухонні меблі, мийку та вивід під пральну машину.

Єдине, що не змінювалося, це підлога: коридор, кухня, ванна - плитка; зала (прохідна кімната) - ламінат; спальня - новий лінолеум.

За документами площа квартири 35м²
Реальні площі(дивиться плани серед фото):

- Зала (прохідна кімната) - 13,2 м²
- Спальня - 10,1 м²
- Кухня - 4,2 м²
- Підвал - 37 м²

Квартира компактна, тепла й зручна для життя. Її також можна облаштувати для довгострокової або подобової оренди.

Особливість - просторий кам'яний підвал площею 37 м² за планом. Спуск розташований поруч, із коридору квартири. У підвалі сухо, зроблено дерев'яний настил.
Ціна 30000 у.е ( торг )
Ріелтор