Продати
Продаж комерційної нерухомості

Характеристики

Площа, м²
246
Общая площадь
246
Этажность
2
Тип объекта
Другое
Санузел
Да
Отопление
Твердотоплевное
Ремонт
Да
Меблирование
Да
Бытовая техника
Кофемашина, Холодильник
Комфорт
Кондиционер, Пожарная сигнализация, Парковочное место, Сигнализация
Коммуникации
Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Центральный водопровод
Расстояние до ближайшего города
В городе
Год постройки / сдачи
2001 - 2010
Расположение
Отдельное здание

Опис

Комерційна будівля. Діюче кафе, біля платформи «Західна» залізничного вокзалу в Мукачеві.
( Звідки відправляються потяги у напрямку Будапешта та Кошице)

Основні характеристики:

Загальна площа (1-й поверх): 123 кв.м

Поверховість: 2 поверхи.

1-й поверх: Повністю готовий та функціонуючий бізнес (кафе/бар).

2-й поверх: Окремий рівень (мансардного типу), наразі не введений в експлуатацію — чудова перспектива для розширення бізнесу або облаштування житлових/офісних приміщень.

Зал та інтер'єр: Просторий, світлий основний зал із акуратним ремонтом. Простір зонований: є зона зі зручними м'якими диванами та кавовими столиками вздовж стіни, а також окрема зона з класичними столами та стільцями.

Барна зона: барна стійка, оздоблена декоративним каменем, повністю облаштована для роботи (встановлено професійне кавове та пивне обладнання, холодильники для напоїв ).

Зручності: В наявності облаштований санвузол (WC) для відвідувачів, підсобні приміщення.

Комунікації: Твердопаливний котел, батареї, кондиціонер, якісне освітлення (точечні світильники, стильні підвісні лампи та підсвітка ніш).

2-й поверх (Перспектива розвитку):

На другий поверх ведуть відкриті сходи з першого поверху.

Простір можна перепланувати під міні-готель/хостел (актуально через близькість до вокзалу), більярдну, VIP-зали для відпочинку або приватний офіс, або під житло. Загальна площа 123 кв м.

Екстер'єр та територія:
На території внутрішнього двору є можливість облаштувати літню терасу або майданчик (наразі встановлено літній шатер).

Перед будівлею є зона для паркування автомобілів.

Переваги об'єкта:

Стратегічна локація: Поруч із залізничною платформою, що гарантує постійний потік клієнтів (пасажири, місцеві мешканці).

Готовий старт: Перший поверх не потребує жодних вкладень — можна заходити та працювати з першого дня купівлі.

Потенціал збільшення площі: Завдяки другому поверху ви отримуєте додаткову корисну площу, інвестувавши лише в її оздоблення та введення в експлуатацію.

Наявний повний пакет документів на перший поверх та на землю (рішення МВК, витяги про право власності ), офіційно затверджений статус кафе-ма

Схожі оголошення

Фасадне комерційне приміщення 51 КВ
18 $

Фасадне комерційне приміщення 51 КВ

Мукачево · 1 день
Здається в оренду складське приміщення - 350 кв. м
7 $

Здається в оренду складське приміщення - 350 кв. м

Мукачево · 1 день
Продаж приватного медичного закладу
640 000 $

Продаж приватного медичного закладу

Мукачево · 1 день
оренда приміщення
2 000 $

оренда приміщення

Мукачево · 3 дні
Продаж окремо розташованої будівлі 195 кв.м, вул. Ілони Зріні, 177А, під реконструкцію / комерцію
1 975 600 ₴

Продаж окремо розташованої будівлі 195 кв.м, вул. Ілони Зріні, 177А, під реконструкцію / комерцію

Мукачево · 05.11.2026
оренда магазину та офісу
15 000 ₴

оренда магазину та офісу

Мукачево · 04.11.2026
Оренда виробничих та офісних приміщень, офіси, Воловець
50 ₴

Оренда виробничих та офісних приміщень, офіси, Воловець

Мукачево · 04.11.2026
Мукачево оренда салона !Робоча зоня для перукаря та стиліста!
700 ₴

Мукачево оренда салона !Робоча зоня для перукаря та стиліста!

Мукачево · 03.11.2026
OK · 202.8 ms · SQL 8 (19.8 ms) · ES 2 (166 ms) · PHP 8.5.12 · 0.9 MB

Elasticsearch

POST /abyhomcom/_search → 200 · 144 ms · знайдено 465, повернуто 8
тіло запиту
{
    "query": {
        "bool": {
            "filter": [
                {
                    "terms": {
                        "category_id": [
                            0
                        ]
                    }
                },
                {
                    "term": {
                        "city_id": 2153
                    }
                }
            ],
            "must_not": [
                {
                    "term": {
                        "id": 209482207
                    }
                }
            ]
        }
    },
    "sort": [
        {
            "data_post": {
                "order": "desc"
            }
        },
        {
            "id": "desc"
        }
    ],
    "from": 0,
    "size": 8,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ],
    "track_total_hits": true
}
POST /abyhomcom/_search → 200 · 22 ms · знайдено 1, повернуто 1
тіло запиту
{
    "query": {
        "term": {
            "id": 209482207
        }
    },
    "size": 1,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ]
}

SQL

SHOW TABLES · 2.77 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?) AND (1=1) [209482207] · 5.5 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [209482207] · 5.73 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND (1=1) [219477445,219470236,219469687,219288613,219177821,219158840,219147830,219101720] · 1.05 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [219101720,219147830,219158840,219177821,219288613,219469687,219470236,219477445] · 1.28 ms
SELECT c.* FROM `category` c ORDER BY c.id · 0.92 ms
SELECT c.id FROM `city` c WHERE c.parent_id = 0 LIMIT 2 · 1.36 ms
SELECT c.id, c.parent_id, c.url AS slug, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS name, NULL AS name_loc FROM `city` c WHERE c.parent_id = ? LIMIT 3000 [5] · 1.17 ms