Продати
Продаж комерційного приміщення

Характеристики

Площа, м²
246
Общая площадь
246
Санузел
Да
Ремонт
Да

Опис

Комерційна будівля. Діюче кафе, біля платформи «Західна» залізничного вокзалу в Мукачеві.( Звідки відправляються потяги у напрямку Будапешта та Кошице)

Основні характеристики:

Загальна площа (1-й поверх): 123 кв.м

Поверховість: 2 поверхи.

1-й поверх: Повністю готовий та функціонуючий бізнес (кафе/бар).

2-й поверх: Окремий рівень (мансардного типу), наразі не введений в експлуатацію — чудова перспектива для розширення бізнесу або облаштування житлових/офісних приміщень.

Зал та інтер'єр: Просторий, світлий основний зал із акуратним ремонтом. Простір зонований: є зона зі зручними м'якими диванами та кавовими столиками вздовж стіни, а також окрема зона з класичними столами та стільцями.

Барна зона: барна стійка, оздоблена декоративним каменем, повністю облаштована для роботи (встановлено професійне кавове та пивне обладнання, холодильники для напоїв ).

Зручності: В наявності облаштований санвузол (WC) для відвідувачів, підсобні приміщення.

Комунікації: Твердопаливний котел, батареї, кондиціонер, якісне освітлення (точечні світильники, стильні підвісні лампи та підсвітка ніш).

2-й поверх (Перспектива розвитку):

На другий поверх ведуть відкриті сходи з першого поверху.

Простір можна перепланувати під міні-готель/хостел (актуально через близькість до вокзалу), більярдну, VIP-зали для відпочинку або приватний офіс, або під житло. Загальна площа 123 кв м.

Екстер'єр та територія:
На території внутрішнього двору є можливість облаштувати літню терасу або майданчик (наразі встановлено літній шатер).

Перед будівлею є зона для паркування автомобілів.

Переваги об'єкта:

Стратегічна локація: Поруч із залізничною платформою, що гарантує постійний потік клієнтів (пасажири, місцеві мешканці).

Готовий старт: Перший поверх не потребує жодних вкладень — можна заходити та працювати з першого дня купівлі.

Потенціал збільшення площі: Завдяки другому поверху ви отримуєте додаткову корисну площу, інвестувавши лише в її оздоблення та введення в експлуатацію.

Наявний повний пакет документів на перший поверх та на землю (рішення МВК, витяги про право власності ), офіційно затверджений статус кафе-магазину. тел. 09******84

Схожі оголошення

Фасадне комерційне приміщення 51 КВ
18 $

Фасадне комерційне приміщення 51 КВ

Мукачево · 1 день
Здається в оренду складське приміщення - 350 кв. м
7 $

Здається в оренду складське приміщення - 350 кв. м

Мукачево · 1 день
Продаж приватного медичного закладу
640 000 $

Продаж приватного медичного закладу

Мукачево · 1 день
оренда приміщення
2 000 $

оренда приміщення

Мукачево · 3 дні
Продаж окремо розташованої будівлі 195 кв.м, вул. Ілони Зріні, 177А, під реконструкцію / комерцію
1 975 600 ₴

Продаж окремо розташованої будівлі 195 кв.м, вул. Ілони Зріні, 177А, під реконструкцію / комерцію

Мукачево · 05.11.2026
оренда магазину та офісу
15 000 ₴

оренда магазину та офісу

Мукачево · 04.11.2026
Оренда виробничих та офісних приміщень, офіси, Воловець
50 ₴

Оренда виробничих та офісних приміщень, офіси, Воловець

Мукачево · 04.11.2026
Мукачево оренда салона !Робоча зоня для перукаря та стиліста!
700 ₴

Мукачево оренда салона !Робоча зоня для перукаря та стиліста!

Мукачево · 03.11.2026
OK · 282.2 ms · SQL 8 (184 ms) · ES 2 (74.5 ms) · PHP 8.5.12 · 0.9 MB

Elasticsearch

POST /abyhomcom/_search → 200 · 46.7 ms · знайдено 465, повернуто 8
тіло запиту
{
    "query": {
        "bool": {
            "filter": [
                {
                    "terms": {
                        "category_id": [
                            0
                        ]
                    }
                },
                {
                    "term": {
                        "city_id": 2153
                    }
                }
            ],
            "must_not": [
                {
                    "term": {
                        "id": 218282257
                    }
                }
            ]
        }
    },
    "sort": [
        {
            "data_post": {
                "order": "desc"
            }
        },
        {
            "id": "desc"
        }
    ],
    "from": 0,
    "size": 8,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ],
    "track_total_hits": true
}
POST /abyhomcom/_search → 200 · 27.8 ms · знайдено 1, повернуто 1
тіло запиту
{
    "query": {
        "term": {
            "id": 218282257
        }
    },
    "size": 1,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ]
}

SQL

SHOW TABLES · 4.15 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?) AND (1=1) [218282257] · 10.21 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [218282257] · 7.92 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND (1=1) [219477445,219470236,219469687,219288613,219177821,219158840,219147830,219101720] · 5.75 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [219101720,219147830,219158840,219177821,219288613,219469687,219470236,219477445] · 9.55 ms
SELECT c.* FROM `category` c ORDER BY c.id · 11.33 ms
SELECT c.id FROM `city` c WHERE c.parent_id = 0 LIMIT 2 · 71.2 ms
SELECT c.id, c.parent_id, c.url AS slug, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS name, NULL AS name_loc FROM `city` c WHERE c.parent_id = ? LIMIT 3000 [5] · 63.89 ms