Продати
Продаж комерційного приміщення

Характеристики

Площа, м²
234
Общая площадь
234.70
Этажность
2
Этаж
1
Тип объекта
Другое
Санузел
Да
Отопление
Индивидуальное газовое
Меблирование
Да
Бытовая техника
Электрочайник, Холодильник, Микроволновая печь, Посудомоечная машина
Комфорт
Балкон, лоджия, Гараж, Гостевой паркинг, Мебель на кухне, Хоз. помещение, кладовка, Терраса, Решетки на окнах
Коммуникации
Асфальтированная дорога, Электричество, Газ, Канализация септик, Скважина
Инфраструктура (до 500 метров)
Шоссе, трасса, Жилой массив, Стоянка, парковка, гараж, Ресторан, кафе, бар, Транспортная развязка
Расстояние до ближайшего города
до 5 км.
Расположение
Фасадное помещение

Опис

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА БІЛЯ ЛУЦЬКОГО КІЛЬЦЯ (ОБАРІВ)

Ціна: 300 000 $

Локація, яка генерує клієнтів

с. Обарів — біля Луцького кільця, над трасою з активним трафіком ( навпроти Старті).
Максимальна видимість і постійний потік авто — ідеально для бізнесу.

Комерційне приміщення
• Площа: 234,7 м²
• Формат: ресторан / кафе-ресторан
• Двоповерхова будівля
• Виходи:
• на трасу
• на територію
• Власне опалення
• Потребує ремонту (можливість зробити під себе)

Земельна ділянка: 15,7 соток

Житловий будинок
• Загальна площа: 108,1 м²
• Двоповерховий
• Балкони
• Частково з ремонтом

Земельна ділянка: 13,9 соток

Територія
• Баня
• Зона відпочинку
• Кутова ділянка
• Зручний заїзд з двох сторін

ВАЖЛИВО

Загальна площа землі — 29,6 соток

Велика територія для розвитку бізнесу
Можливість масштабування, паркінгу, додаткової забудови

ІДЕЇ ДЛЯ БІЗНЕСУ
• СТО / автосервіс / автокомплекс
• автомийка / дітейлінг
• АЗС або придорожній сервіс
• ресторан / кафе / комплекс відпочинку
• готель / мотель
• офісний центр / комерційна оренда
• адміністративна будівля / представництво
• магазин / шоурум / маркет
• банкет-хол / івент-простір

ЧОМУ ВАРТО КУПИТИ
• Потужний автомобільний трафік
• Локація “над дорогою” = безкоштовна реклама
• Велика площа землі — рідкість
• Поєднання: бізнес + проживання
• Високий інвестиційний потенціал

Телефонуйте — об’єкт із сильним комерційним потенціалом, який швидко окуповується при правильній реалізації.

Отже:
Над трасою
Комерція — 15,7 сот
Будинок — 13,9 сот
Баня, зона відпочинку
Кутова ділянка
За деталями та записом на перегляд звертайтесь: 09******70 Ольга

Схожі оголошення

Оренда приміщення..
150 ₴

Оренда приміщення..

Обарів · 25.10.2026
ПРОДАМ Комірку( кладовку)
100 ₴

ПРОДАМ Комірку( кладовку)

Обарів · 03.10.2026
Кіоск на центральному продуктовому ринку, прохідне місце
3 000 $

Кіоск на центральному продуктовому ринку, прохідне місце

Обарів · 27.09.2026
Оренда місця візажист/бровист/ламімейкер
3 500 ₴

Оренда місця візажист/бровист/ламімейкер

Обарів · 20.09.2026
Продаж комерційного обʼєкта ( ОБАРІВ )
260 000 $

Продаж комерційного обʼєкта ( ОБАРІВ )

Обарів · 09.09.2026
Здам в оренду комерцію біля Швейцарії Обарів
11 000 ₴

Здам в оренду комерцію біля Швейцарії Обарів

Обарів · 05.09.2026
Продаж приміщення ,с.Обарів (готовий бізнес) або під інший вид діяльності.
127 000 $

Продаж приміщення ,с.Обарів (готовий бізнес) або під інший вид діяльності.

Обарів · 11.07.2026
Виробничо-складська база поруч м.Рівне (1 км)
150 000 $

Виробничо-складська база поруч м.Рівне (1 км)

Обарів · 28.06.2026
OK · 572.3 ms · SQL 8 (286.2 ms) · ES 2 (241.5 ms) · PHP 8.5.12 · 0.9 MB

Elasticsearch

POST /abyhomcom/_search → 200 · 181.1 ms · знайдено 19, повернуто 8
тіло запиту
{
    "query": {
        "bool": {
            "filter": [
                {
                    "terms": {
                        "category_id": [
                            0
                        ]
                    }
                },
                {
                    "term": {
                        "city_id": 6292
                    }
                }
            ],
            "must_not": [
                {
                    "term": {
                        "id": 212410929
                    }
                }
            ]
        }
    },
    "sort": [
        {
            "data_post": {
                "order": "desc"
            }
        },
        {
            "id": "desc"
        }
    ],
    "from": 0,
    "size": 8,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ],
    "track_total_hits": true
}
POST /abyhomcom/_search → 200 · 60.4 ms · знайдено 1, повернуто 1
тіло запиту
{
    "query": {
        "term": {
            "id": 212410929
        }
    },
    "size": 1,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ]
}

SQL

SHOW TABLES · 75.18 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?) AND (1=1) [212410929] · 6.96 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [212410929] · 17.97 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND (1=1) [218657036,217568638,217286587,216909739,216348346,216136384,213868953,212493150] · 123.11 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [212493150,213868953,216136384,216348346,216909739,217286587,217568638,218657036] · 58.54 ms
SELECT c.* FROM `category` c ORDER BY c.id · 2.13 ms
SELECT c.id FROM `city` c WHERE c.parent_id = 0 LIMIT 2 · 1.35 ms
SELECT c.id, c.parent_id, c.url AS slug, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS name, NULL AS name_loc FROM `city` c WHERE c.parent_id = ? LIMIT 3000 [5] · 0.95 ms