Продаж капітального будинку, що побудований «для себе» з якістю та увагою до кожної деталі.
Бучанський район, с. Білогородка, пров. Набережний.
Мальовниче, тихе та затишне місце поруч з лісом та безпосереднім виходом до ставка. Сусіди вже забудовані.

Загальна площа будинку 287кв.м в двох рівнях (основна будівля 247.2 кв. м + котельня 16.7 кв. м + гостьовий будиночок 23.3 кв. м).
Перший поверх збудовано з цегли в два ряди, з повітряною подушкою + утеплення (товщина стін 90см); другий поверх - газобетонні блоки aeroc з утепленням (60см).
Дах покритий металочерепицею з німецького профілю ArcelorMittal.
Дерев'яні вхідні двері, двокамерні склопакети Rehau, підвіконня з ясеня.
Встановлені:
- газовий котел Vaillant із системою клімат-контролю та зовнішнім датчиком температури;
- інвертор із можливістю підключення сонячних панелей та акумулятор ємністю 8 кВт;
- вхідна щитова на 8 автоматів, передбачена можливість підключення генератора на всю будівлю.

Перший поверх підготовлений до чистового оздоблення: повна розводка опалення, встановлені радіатори; у вхідній групі, санвузлі та кухні облаштована тепла підлога; виконана повна розводка електрики (окрема щитова на 16 автоматів).
Другий поверх - open space без ремонту, з виходом на відкритий балкон.

Автономний гостьовий будинок (23,3кв.м) повністю готовий для проживання під час фіналізації ремонту в основному будинку або для прийому гостей.
Будиночок укомплектований меблями, повноцінним санвузлом з ваною, необхідною побутовою технікою (холодильник, пральна та посудомийна машинки, кондиціонер), має газове опалення та окрему щитову на 10 автоматів.

На ділянці облаштовано повну комунікаційну автономію:
- дві власні свердловини (основна — 50 метрів, технічна для поливу — 8 метрів);
- септик із переливом загальним об'ємом 9куб.м.

Загальна площа ділянки - 21сотка на два окремі акти під будівництво (12сот з будинком + 9сот повністю вільні від забудов, дерев, з прямим виходом до ставка), мають окремі адреси та виходи на різні вулиці.
Периметр 12 соток огороджений якісним парканом із металопрофілю, встановлено відкатні ворота з автоматикою (ширина 4.5 м). Парковка на 4–5 авто.
Відмостка та двір вимощені натуральною бруківкою на бетонній основі.
Охайна прибудинкова територія з власним декоративним ставком та родючим садом.
Цей будинок - втілення надійності, комфорту та інвестиційного потенціалу.

Ціна - 260 000у.о. Без комісії.
Можливий продаж земельних ділянок окремими лотами.
Телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення (Viber/Telegram), щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!