Продається будинок площею 85 м² на великій, рівній земельній ділянці 40 соток.

Будинок будували для себе, тому особливу увагу приділяли якості матеріалів, конструктиву та комунікаціям. Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані — новому власнику залишиться завершити внутрішнє оздоблення та облаштувати будинок під себе.

Що вже зроблено в будинку:

• повністю укріплений та підлитий арматурою фундамент;
• зроблена зелена відмостка навколо будинку;
• залита стяжка у два етапи;
• вирівняна підлога;
• стіни зачищені та підготовлені до подальших оздоблювальних робіт;
• виконане планування будинку;
• є готовий дизайнерський проєкт, який можемо передати новому власнику;
• продумане розведення електрики та води;
• повністю замінена електрика в будинку на нову;
• встановлений новий електричний щиток;
• зроблена нова лінія електропостачання;
• у будинок заведено 37 кВт та 3 фази електрики;
• повністю розведена нова сантехніка всередині будинку;
• встановлена система фільтрації води;
• є окремий вивід під пральну машину;
• проведений Wi-Fi
• зроблена власна свердловина глибиною 65 м;
• біля будинку є колодязь;
• встановлений септик на дві секції;
• газ підведений безпосередньо до будинку, але саме підключення газу наразі призупинене;
• передбачене окреме місце під камін.

Дах та горище

Є велике горище, яке можна використовувати як додаткове місце для зберігання або в перспективі облаштувати.

Дах у хорошому стані — цілий, не протікає та не промокає.

Земельна ділянка — 40 соток

Ділянка велика, рівна та простора. Є достатньо місця для саду, городу, майстерні, господарських потреб або інших задумів нового власника.

На території вже ростуть:

• яблуні;
• горіхи;
• вишні;
• сливи;
• виноград.

Також на території є господарська будівля з льохом/підвалом, розташована поруч із будинком.

Ціна сформована з урахуванням того, що в будинок уже вкладено значну суму коштів та виконано багато робіт, які зазвичай новому власнику доводиться робити самостійно після придбання.

Вже зроблені : фундамент та його укріплення, відмостка, стяжка, нова електрика по всьому будинку, новий електричний щиток, нова лінія електропостачання, заведені 37 кВт та 3 фази, нова сантехніка, розведення води, система фільтрації, чорнова та чистова стяжки, свердловина 65 м, септик на дві секції, інтернет, підведений газ та інші інженерні роботи.

Тобто це не будинок, де потрібно починати все з нуля.

Основні дороговартісні роботи вже виконані, а комунікації заведені та підготовлені. Залишається завершити внутрішній ремонт відповідно до власного смаку

Місцезнаходження

с. Малі Будища, Опішнянська громада, Полтавська область.

Продаж від власника. Документи всі в порядку.

Перегляд — за домовленістю.

Можливий торг реальному покупцю.

Більше фото та відео можу надіслати за запитом.