Характеристики
- Площа, м²
- 340
- Комнат
- 6
- Мультимедиа
- Скоростной интернет, Телевизор, Wi-Fi
- Общая площадь
- 340
- Этажность
- 2
- Тип стен
- Другое
- Тип дома
- Дом
- Санузел
- 2 и более
- Отопление
- Индивидуальное газовое
- Ремонт
- Жилое состояние
- Бытовая техника
- Холодильник, Микроволновая печь, Плита, Стиральная машина
- Комфорт
- Беседка, мангал, Подсобные помещения, Балкон, Ванна, Камин, Гараж, Сад, огород, Подогрев пола, Терраса
- Коммуникации
- Асфальтированная дорога, Электричество, Вывоз отходов, Газ, Канализация септик, Центральный водопровод, Скважина
- Инфраструктура (до 500 метров)
- Аптека, Больница, поликлиника, Детский сад, Рынок, Отделение почты, Школа, Магазин, киоск, Остановка транспорта
- Ландшафт (до 1 км.)
- Река
- Без комиссии
- Без комиссии
- Расстояние до ближайшего города
- В городе
- Площадь участка
- 12 соток
- Год постройки / сдачи
- 2011 - 2015
- Внешнее утепление стен
- Пенопласт
- Тип кровли
- Битумная черепица
Опис
Просторий теплий будинок шукає свою сім’ю!
Будинок 340 м², але другий поверх не введений в експлуатацію, тому за документами площа будинку — 170 м².
Друга лінія від річки Самара, до річки — 2 хвилини. Спокійний район, чисте повітря, елітні будинки, пляж, риболовля. Вулиця нова, асфальтована. Сусіди порядні.
Будинок дуже теплий! Високий цоколь, товщина стін — пів метра (ракушняк + пінопласт + цегла). Тепла підлога по всьому будинку, двоконтурний котел Vaillant.
МП-вікна Kommerling — двокамерні енергозберігаючі склопакети (3 скла).
Є сонячна панель і новий бойлер на 100 л для неї, але наразі панель не підключена.
Цегляний паркан по всьому периметру. Є затверджений проєкт червоних ліній.
Дах новий — у серпні 2026 року поклали бітумну черепицю преміумкласу.
Планування
1-й поверх: житловий стан. Практично всі підвіконня виготовлені з натурального каменю — граніту та оніксу.
• передпокій;
• камінна кімната — 40 м² (камін із високим ККД, швидко обігріває весь поверх);
• кухня — 21 м²;
• спальня — 12 м²;
• санвузол — 5 м².
2-й поверх — дворівневий. Без внутрішнього оздоблення (після будівельників). Усі комунікації заведені, є тепла підлога.
Перший рівень: кімната 40 м² із балконом.
Другий рівень: 4 кімнати та ванна кімната.
Також можна облаштувати мансардний третій поверх з однією великою кімнатою.
Комунікації
• Електропостачання — 380 В.
• Опалення: тепла підлога по всьому будинку, газовий двоконтурний котел Vaillant.
• Водопостачання: центральна вода (великий тиск — 4 атмосфери) та свердловина (50 м, до граніту).
• Сливну яму відкачувати не потрібно.
• Високошвидкісний інтернет.
Ділянка 12 соток.
Великий озеленений двір із хвойними деревами та квітами.
Плодовий сад із різноманітними фруктовими та ягідними деревами й кущами:
черешні, яблуні, груші, абрикоси, шовковиця, персики, вишні, айва, алича, преміальний сорт кизилу, липа, чорноплідна горобина, фундук, жимолость, ожина, аґрус, смородина, малина, шипшина.
Чорнозем завозили машинами.
На ділянці:
• літній майданчик із барбекю;
• яма для органічних відходів із живими бактеріями;
• гараж на 2 автомобілі — 40 м² (є вхід із будинку);
• місце у дворі ще для одного автомобіля;
• генератор;
• топкова;
• двокімнатний погріб, зроблений капітально — можна використовувати як укриття;
• двокімнатна майстерня з обладнанням і верстатами для жерстяника. Можна використовувати як магазин із виходом на червону лінію;
• вольєр для собак (можна використовувати як сарай);
• недобудована лазня.
Інфраструктура
Ринок, АТБ, EVA, аптеки, церкви, лікарня, невеликий «Епіцентр», ПриватБанк, Rozetka, Нова пошта, Алкомаг, Аврора, ветеринарні клініки та зоомагазини — 5 хвилин автомобілем.
До центру — 20 хвилин автомобілем.
Поруч є дитячі садки та школи.
До зупинки 214-ї маршрутки — 10 хвилин пішки.
До кінцевої зупинки 22-ї та 27-ї маршруток — 25 хвилин пішки.
Будинок 340 м², але другий поверх не введений в експлуатацію, тому за документами площа будинку — 170 м².
Друга лінія від річки Самара, до річки — 2 хвилини. Спокійний район, чисте повітря, елітні будинки, пляж, риболовля. Вулиця нова, асфальтована. Сусіди порядні.
Будинок дуже теплий! Високий цоколь, товщина стін — пів метра (ракушняк + пінопласт + цегла). Тепла підлога по всьому будинку, двоконтурний котел Vaillant.
МП-вікна Kommerling — двокамерні енергозберігаючі склопакети (3 скла).
Є сонячна панель і новий бойлер на 100 л для неї, але наразі панель не підключена.
Цегляний паркан по всьому периметру. Є затверджений проєкт червоних ліній.
Дах новий — у серпні 2026 року поклали бітумну черепицю преміумкласу.
Планування
1-й поверх: житловий стан. Практично всі підвіконня виготовлені з натурального каменю — граніту та оніксу.
• передпокій;
• камінна кімната — 40 м² (камін із високим ККД, швидко обігріває весь поверх);
• кухня — 21 м²;
• спальня — 12 м²;
• санвузол — 5 м².
2-й поверх — дворівневий. Без внутрішнього оздоблення (після будівельників). Усі комунікації заведені, є тепла підлога.
Перший рівень: кімната 40 м² із балконом.
Другий рівень: 4 кімнати та ванна кімната.
Також можна облаштувати мансардний третій поверх з однією великою кімнатою.
Комунікації
• Електропостачання — 380 В.
• Опалення: тепла підлога по всьому будинку, газовий двоконтурний котел Vaillant.
• Водопостачання: центральна вода (великий тиск — 4 атмосфери) та свердловина (50 м, до граніту).
• Сливну яму відкачувати не потрібно.
• Високошвидкісний інтернет.
Ділянка 12 соток.
Великий озеленений двір із хвойними деревами та квітами.
Плодовий сад із різноманітними фруктовими та ягідними деревами й кущами:
черешні, яблуні, груші, абрикоси, шовковиця, персики, вишні, айва, алича, преміальний сорт кизилу, липа, чорноплідна горобина, фундук, жимолость, ожина, аґрус, смородина, малина, шипшина.
Чорнозем завозили машинами.
На ділянці:
• літній майданчик із барбекю;
• яма для органічних відходів із живими бактеріями;
• гараж на 2 автомобілі — 40 м² (є вхід із будинку);
• місце у дворі ще для одного автомобіля;
• генератор;
• топкова;
• двокімнатний погріб, зроблений капітально — можна використовувати як укриття;
• двокімнатна майстерня з обладнанням і верстатами для жерстяника. Можна використовувати як магазин із виходом на червону лінію;
• вольєр для собак (можна використовувати як сарай);
• недобудована лазня.
Інфраструктура
Ринок, АТБ, EVA, аптеки, церкви, лікарня, невеликий «Епіцентр», ПриватБанк, Rozetka, Нова пошта, Алкомаг, Аврора, ветеринарні клініки та зоомагазини — 5 хвилин автомобілем.
До центру — 20 хвилин автомобілем.
Поруч є дитячі садки та школи.
До зупинки 214-ї маршрутки — 10 хвилин пішки.
До кінцевої зупинки 22-ї та 27-ї маршруток — 25 хвилин пішки.
Схожі оголошення
40 000 $
Продам дом в с. Александровка (Лиманский район)
70 500 $
" Продам 2-х этажный Таунхаус 106м2 | ГАЗ | РЕМОНТ | Пакет документов | Подходит под ПРОГРАММУ!
87 000 $
Будинок двоповерховий у ближньому передмісті.
5 000 $
продам дом александровка
6 500 $
Продам дачу. Олександрівка
61 650 $
продажа Школьная ул. Александровка
80 000 $
Александровка! Трёхэтажный дом с гаражом и участком 10 соток
110 000 $