Продається сучасний, просторий та багатофункціональний комерційний будинок у місті Хуст за адресою: вул. Жайворонкова, 38/2. Це надзвичайно вигідна пропозиція для підприємців, інвесторів та всіх, хто шукає перспективний об’єкт із великим потенціалом для розвитку власної справи. Будівля поєднує в собі зручне планування, вдале розташування та широкі можливості для ведення різноманітної комерційної діяльності.

Двоповерхова будівля вже має готову основу для успішного бізнесу. На першому поверсі функціонує діючий магазин, а другий поверх раніше використовувався як ресторан, що відкриває широкі перспективи для відновлення закладу громадського харчування або реалізації абсолютно нового бізнес-проєкту. За домовленістю весь наявний інвентар, професійне обладнання та товарні запаси можуть залишитися новому власнику за додаткову оплату. Це дозволяє значно скоротити витрати на запуск діяльності та розпочати роботу практично одразу після придбання об’єкта.

Продумане та функціональне планування створює комфортні умови як для персоналу, так і для відвідувачів. Перший поверх обладнаний двома окремими входами, які ведуть до двох просторих, світлих торгових залів. Кожен із них має власне складське приміщення, що забезпечує максимально зручну організацію робочих процесів, ефективне зберігання товарів та можливість одночасного ведення декількох напрямків комерційної діяльності. Таке рішення ідеально підходить для розміщення різних магазинів, торгових точок або окремих бізнесів в одному приміщенні.

Другий поверх чудово пристосований для сфери громадського харчування або обслуговування клієнтів. Тут розташовані функціональна кухня, санвузол, великий просторий торговий зал, який стане чудовою основою для відкриття сучасного кафе, стильного ресторану, кондитерської, кав’ярні чи іншого популярного закладу. Додаткова окрема торгова зала дозволяє облаштувати затишний VIP-зал, дитячу кімнату, банкетний простір або використовувати її для розширення спектра послуг відповідно до потреб майбутнього власника.

Експлікація приміщень продумана до найменших деталей. Торгові зали магазину продовольчих товарів мають площу 20,0 м² та 28,1 м². Побутове приміщення магазину становить 4,1 м², складське приміщення — 4,7 м². Торгові зали кафе мають площу 23,2 м² та 28,1 м². Кухня займає 4,0 м², санвузол — 1,3 м², коридор зі сходовою кліткою — 6,0 м², а додаткове складське приміщення має площу 10,1 м². Таке раціональне зонування забезпечує комфортну організацію роботи та максимально ефективне використання кожного квадратного метра.

Техніко-економічні показники роблять цю нерухомість ще більш привабливою для ведення бізнесу. Торгова площа магазину становить 50,1 м², торгова площа кафе — 51,3 м². Загальна площа магазину складає 69 м², загальна площа кафе також становить 69 м², а загальна площа будівлі — 138 м². Такі характеристики дозволяють реалізувати найрізноманітніші бізнес-ідеї без необхідності проведення масштабної реконструкції.

Будинок знаходиться у густонаселеному районі міста Хуст, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів та високу прохідність протягом усього дня. Зручне місцерозташування робить цей об’єкт особливо привабливим для відкриття продуктового магазину, супермаркету, кафе, ресторану, пекарні, кав’ярні, медичного центру, офісів, салону краси, навчального центру або будь-якого іншого комерційного проєкту. Активне транспортне сполучення та розвинена навколишня інфраструктура створюють комфортні умови як для працівників, так і для відвідувачів.

Цей об’єкт стане чудовою інвестицією як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного пасивного доходу. Новий власник зможе одразу розпочати підприємницьку діяльність або вигідно здавати приміщення в оренду, отримуючи постійний фінансовий прибуток. Завдяки універсальному призначенню, продуманому плануванню, готовій комерційній інфраструктурі та перспективному розташуванню ця нерухомість має високий потенціал для успішного розвитку та швидкої окупності вкладених коштів.

Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!