Продати
Приміщення з ремонтом

Характеристики

Площа, м²
60
Тип
Магазин
Общая площадь
60
Этажность
12
Этаж
1
Тип объекта
Нежилое помещение в жилом фонде
Санузел
Да
Отопление
Централизованное
Ремонт
Да
Комфорт
Парковочное место, Сигнализация, Пожарная сигнализация, Видеонаблюдение, Кондиционер, Охраняемая территория
Коммуникации
Вывоз отходов, Центральная канализация, Электричество, Центральный водопровод
Без комиссии
Без комиссии
Расстояние до ближайшего города
до 5 км.
Год постройки / сдачи
После 2015
Расположение
Фасадное помещение

Опис

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ОРЕНДАРЕМ — ROZETKA!
с. Чайки, вул. Валерія Лобановського, 31, Київська область

Площа — 60 м²

Готовий орендний бізнес із можливістю отримувати дохід одразу після придбання!

Пропонується до продажу комерційне приміщення в густонаселеному житловому комплексі села Чайки, поруч із Києвом.

Головна перевага — приміщення вже орендує діюча точка видачі ROZETKA!

Це чудова можливість придбати не просто нерухомість, а готовий інвестиційний об’єкт із чинним орендарем, без необхідності витрачати час на пошук орендарів та облаштування приміщення.

Переваги об’єкта:

* Діючий орендар — ROZETKA, відома всеукраїнська мережа.
* Площа 60 м² — оптимальний формат для комерційного використання.
* Перший поверх, окремий фасадний вхід.
* Фасадне розташування з хорошою видимістю та впізнаваною вивіскою.
* Готовий ремонт — приміщення в робочому стані.
* Функціональне планування: торговельно-клієнтська зона, зона обслуговування, складське приміщення та санвузол.
* Підключені комунікації, освітлення, опалення, кондиціонування.
* Сформований потік відвідувачів завдяки роботі популярної точки видачі.
* Житлова забудова навколо — потенційна клієнтська база в пішій доступності.

Інвестиційна привабливість

Приміщення продається разом із чинним орендарем, що робить його цікавим варіантом для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість із готовим джерелом орендного доходу.

Об’єкт також має потенціал для подальшого використання під магазин, аптеку, офіс, салон краси, сервісний центр або інший вид комерційної діяльності.

Вдале розташування, готовий ремонт, окремий вхід та відомий орендар — усе, що потрібно для вигідної інвестиції в нерухомість!

Схожі оголошення

Оренда приміщення 42м2
350 $

Оренда приміщення 42м2

Чайки · 02.11.2026
Без комісії !Оренда фасадного комерційного приміщення в ЖК Oxford, с. Чайки
500 $

Без комісії !Оренда фасадного комерційного приміщення в ЖК Oxford, с. Чайки

Чайки · 24.10.2026
Здам в оренду н-ф 43м2
28 000 ₴

Здам в оренду н-ф 43м2

Чайки · 21.10.2026
Продаж фасадного приміщення в ЖК "Чайка"
140 000 $

Продаж фасадного приміщення в ЖК "Чайка"

Чайки · 21.10.2026
Оренда комерція 45кв.м., торгові ряди, жкЧайка вул.Лобановського 35
15 000 ₴

Оренда комерція 45кв.м., торгові ряди, жкЧайка вул.Лобановського 35

Чайки · 20.10.2026
Оренда офісів від власника, безперебійне енергопостачання.
300 ₴

Оренда офісів від власника, безперебійне енергопостачання.

Чайки · 16.10.2026
Продаж фасадного приміщення ЖК "Чайка"
103 000 $

Продаж фасадного приміщення ЖК "Чайка"

Чайки · 12.10.2026
Оренда фасадного приміщення в ЖК "Чайка"
25 000 ₴

Оренда фасадного приміщення в ЖК "Чайка"

Чайки · 12.10.2026
OK · 285 ms · SQL 8 (20.1 ms) · ES 2 (256.5 ms) · PHP 8.5.12 · 0.9 MB

Elasticsearch

POST /abyhomcom/_search → 200 · 109.9 ms · знайдено 88, повернуто 8
тіло запиту
{
    "query": {
        "bool": {
            "filter": [
                {
                    "terms": {
                        "category_id": [
                            0
                        ]
                    }
                },
                {
                    "term": {
                        "city_id": 6198
                    }
                }
            ],
            "must_not": [
                {
                    "term": {
                        "id": 218616656
                    }
                }
            ]
        }
    },
    "sort": [
        {
            "data_post": {
                "order": "desc"
            }
        },
        {
            "id": "desc"
        }
    ],
    "from": 0,
    "size": 8,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ],
    "track_total_hits": true
}
POST /abyhomcom/_search → 200 · 146.6 ms · знайдено 1, повернуто 1
тіло запиту
{
    "query": {
        "term": {
            "id": 218616656
        }
    },
    "size": 1,
    "_source": [
        "id",
        "m2",
        "km",
        "price2",
        "attribute"
    ]
}

SQL

SHOW TABLES · 1.18 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?) AND (1=1) [218616656] · 0.92 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [218616656] · 2.97 ms
SELECT p.id, p.category_id, p.city_id, p.region AS region_id, p.vendor AS vendor_id, p.name, p.description, p.name AS name_orig, p.price, p.currency, p.bargain, p.conditions, p.url, p.img, p.view AS views, p.data_post, p.data_edit, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS city_name, c.url AS city_slug FROM `post` p LEFT JOIN `city` c ON c.id = p.city_id WHERE p.id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND (1=1) [219035615,218616998,218464109,218441225,218385269,218193199,217990405,217990393] · 2.08 ms
SELECT v.post_id, v.attribute_id, v.value, COALESCE(NULLIF(a.name_ua, ''), NULLIF(a.name, '')) AS name FROM `attribute_value` v JOIN `attribute` a ON a.id = v.attribute_id WHERE v.post_id IN (?,?,?,?,?,?,?,?) AND v.value IS NOT NULL AND v.value <> '' ORDER BY a.id [217990393,217990405,218193199,218385269,218441225,218464109,218616998,219035615] · 9.57 ms
SELECT c.* FROM `category` c ORDER BY c.id · 0.5 ms
SELECT c.id FROM `city` c WHERE c.parent_id = 0 LIMIT 2 · 0.92 ms
SELECT c.id, c.parent_id, c.url AS slug, COALESCE(NULLIF(c.name_ua, ''), NULLIF(c.name, '')) AS name, NULL AS name_loc FROM `city` c WHERE c.parent_id = ? LIMIT 3000 [5] · 1.93 ms