Заміський будинок для комфортного життя та вигідної інвестиції (Новосілки, Вишгородський р-н, Київська обл.)
Просторий та теплий будинок 380,9 кв.м
Новосілки, Вишгородський район, Київська область
Ціна: 250 000 $
Живописне місце всього в 30 хвилинах від Києва
Ліс, річка, чисте повітря, тиша
Продумана інфраструктура та зручне розташування
Ідеально для великої родини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму
Характеристики будинку
2 поверхи + простора мансарда з висотою стель 3 м + підвал.
1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2
2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет,гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших душові кабіни) = 116,3 м2
Мансарда ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку = 127 м2

Комфорт та зручності
Камін створює затишок зимовими вечорами.
Багато вікон, світла і простору відчуття природи прямо у будинку.
Високі стелі додають об’єму та свободи.
Балкон з неймовірним видом на природу ідеальне місце для ранкової кави.
Літня тераса для відпочинку проведена вода, місце для мангала
В підвалі вбудований сейф
Гараж на 1 авто в будинку + навіс на 2 авто зовні.
Літня тераса з виводом води

Інженерні комунікації будинок повністю автономний!
Фундамент стрічковий, посилений арматурою.
Стіни газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий).
Перекриття дерев’яні балки з утепленням між ними.
Тепла підлога на першому поверсі + у кожній кімнаті радіатори.
Система опалення:
Електрокотел зручний контроль температури.
Пелетний котел економія на опаленні (25 000 грн за сезон у 2021 році).
Електропостачання:
Трифазне підключення (380V).
Є зарядка для електромобіля.
Бензиновий генератор на випадок відключення світла.
Водопостачання:
Свердловина 14 м ідеальна питна вода (краща, ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді).
Фільтрація на механічному рівні, можна встановити додатковий зворотний осмос, але в цьому немає потреби.
Каналізація:
Двокамерний септик з переливами, 2 бочки по 4 кільця.
Вистачає на 6 місяців для родини з 5 осіб, навіть при активному використанні води.
Унікальне розташування баланс природи та зручності
Будинок у центрі садового товариства тиша, але вся інфраструктура поруч.
Ліс 2 хвилини пішки, захищає від шуму траси.
Притока Десни 2 хвилини пішки, можливість купатися, рибалити, кататися на човні.
Велике поле (луг) 2 хвилини пішки, ідеальне місце для прогулянок, ігор, пікніків.
Доступність та інфраструктура
Якісна асфальтована дорога до будинку + зручний виїзд на трасу.
Автобусна зупинка 2 хвилини.
Магазини:Невеликий магазин 2 хвилини пішки.
Супермаркет Фора 10 хвилин машиною.
Школи:
Сільська школа 10 хвилин, перевірено особисто не гірша за приватні.
Приватні школи:Вишгород 20 хвилин машиною.
Межигір’я 15 хвилин машиною.
Великий вибір приватних шкіл у регіоні.
Ресторани та клуби:
Navy та Sobi Club 10 хвилин машиною.
Shelest 20 хвилин машиною.
Фішки та плюшки
Секретний прохід між дитячими кімнатами
Між двома дитячими кімнатами на другому поверсі є прихований хід у шафах як у справжніх казках!
Діти можуть гратися, спілкуватися та мати власний таємний простір.
Ідеальне рішення для братів чи сестер маленька пригода у власному домі.
За потреби прохід легко закрити або використати як додаткову зону для зберігання.
Кому підійде цей будинок?
Ідеальний для великої родини будувався для себе, перевірено трьома дітьми!
Чудова інвестиція ідеальний варіант для довготривалої оренди.
Реабілітаційний центр чисте повітря, тиша, природа, усамітнення.
Зелений туризм можливість зробити еко-готель або заміський відпочинок.
Записуйтесь на перегляд поки цей будинок ще доступний!
Чому цей будинок найкраща пропозиція?
Повністю автономний світло, вода, тепло завжди є.
Теплий, затишний і просторий можна жити цілий рік.
Унікальна природа річка, ліс, поле ідеальне місце для життя.
Чудова локація швидкий доїзд до Києва, але без міського шуму.
Відео огляд https://www.youtube.com/watch?v=RadOJJ6uKqIab_channel=IvanKhodakivskiy
Детально: Лугова, будинок, стіни: газобетон, житлових поверхів: 2, площа: 390/120/12 м2, ділянка: 6.00